屏東縣屏東市武愛街88巷30號5F/7F
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 7.5 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物29.5 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 萬年段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
武愛街中位 12.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比武愛街中位 低 42%比屏東市 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交328 萬
+62%
2026 年推估530 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。