屏東縣東港鎮興東路208號4F/7F
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.9 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物23.76 坪
公設比27.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.2
興東路中位 14.6
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比興東路中位 低 53%比東港鎮 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交240 萬
+23%
2026 年推估296 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 8 萬/坪總 280 萬 2019-08-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 6.7 萬/坪總 233 萬 2019-02-19 5F/7F 3房1廳2衛 · 34.94 坪 6 萬/坪總 210 萬 2018-10-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 3.1 萬/坪總 108 萬 2018-06-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 7.3 萬/坪總 255 萬 2018-03-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2017-09-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.94 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2015-02-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 25.43 坪 8.4 萬/坪總 213 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。