屏東縣車城鄉保力路6之42號4F/4F
2023-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 4.7 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物7.79 坪
公設比41.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 保安段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
保力路中位 5.5
車城鄉 2023 年中位 10
比本棟中位 高 0%比保力路中位 低 15%比車城鄉 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交70 萬
-28%
2026 年推估50 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。