屏東縣高樹鄉大山路32之3號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,985 萬 25.6 萬/坪 × 116.46 坪
權狀坪數116.46 坪
主建物116.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 116.46 坪
└ 主建物 116.46 坪
土地持分 710.61 坪
0 坪710.61 坪
土地坐落 源興段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 15.3
大山路中位 15.3
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 67%比大山路中位 高 67%比高樹鄉 2024 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,985 萬
+5%
2026 年推估3,133 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,388 萬
每月月付89,464 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。