屏東縣屏東市廣東路1520之3號4F/12F
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.2 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物24.28 坪
公設比22.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 勝興段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.7
廣東路中位 14.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 6%比廣東路中位 低 38%比屏東市 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+60%
2026 年推估512 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。