屏東縣屏東市機場北路642號4F/14F
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.6 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物32 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 13%比機場北路中位 低 12%比屏東市 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+68%
2026 年推估605 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.92 坪 11.8 萬/坪總 660 萬 2023-09-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 12 萬/坪總 660 萬 2022-08-26 1F/14F 2房1廳1衛 · 47.66 坪 11.8 萬/坪總 560 萬 2019-11-01 11F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 8.2 萬/坪總 390 萬 2017-03-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.3 萬/坪總 400 萬 2017-02-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 6.4 萬/坪總 350 萬 2016-10-12 9F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 7 萬/坪總 385 萬 2016-07-31 11F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 7.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。