屏東縣屏東市民生東路62巷28號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 12.4 萬/坪 × 78.93 坪
權狀坪數78.93 坪
主建物68.37 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 78.93 坪
└ 主建物 68.37 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪78.93 坪
土地坐落 瑞光段 475-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.5
民生東路中位 11.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 20%比民生東路中位 高 7%比屏東市 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+68%
2026 年推估1,646 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 666 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。