屏東縣屏東市機場北路546號6F/14F
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.9 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物23.6 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 8.8
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 47%比機場北路中位 高 72%比屏東市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
+8%
2026 年推估606 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 15.7 萬/坪總 568 萬 2024-05-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 14.6 萬/坪總 530 萬 2024-03-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 12.1 萬/坪總 438 萬 2024-03-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 12.9 萬/坪總 465 萬 2021-01-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2020-06-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 9.5 萬/坪總 390 萬 2019-04-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 8.6 萬/坪總 375 萬 2017-12-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 9.5 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。