屏東縣林邊鄉美華路170之1號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.3 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 36.35 坪
土地持分 50.31 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 中林段 165 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
美華路中位 10.3
林邊鄉 2026 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比美華路中位 低 19%比林邊鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。