屏東縣恆春鎮恒南路125巷32號2F/7F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 10.9 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物6.77 坪
公設比36.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 恆南段 148 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 7.8
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2024 年中位 18.2
比本棟中位 高 40%比恒南路中位 高 6%比恆春鎮 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交133 萬
-13%
2026 年推估115 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 10.8 萬/坪總 138 萬 2025-09-15 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 9 萬/坪總 110 萬 2024-11-07 2F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 10.4 萬/坪總 127 萬 2024-09-12 6F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 10.7 萬/坪總 130 萬 2024-07-23 6F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 10.5 萬/坪總 128 萬 2024-06-03 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.93 坪 7.9 萬/坪總 102 萬 2024-05-09 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.84 坪 7.4 萬/坪總 95 萬 2024-05-01 4F/7F 0房0廳0衛 · 12.19 坪 9.8 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。