屏東縣恆春鎮船帆路676巷12號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 59.6 萬/坪 × 14.26 坪
權狀坪數14.26 坪
主建物14.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.26 坪
└ 主建物 14.26 坪
土地持分 50.31 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 鵝鑾段 698-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
船帆路中位 54.4
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比船帆路中位 高 10%比恆春鎮 2019 年中位 高 437%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+17%
2026 年推估996 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。