屏東縣崁頂鄉竹圍路6號
2020-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 6 萬/坪 × 216.3 坪
權狀坪數216.3 坪
主建物186.65 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 216.3 坪
└ 主建物 186.65 坪
└ 公設等 29.65 坪
土地持分 230.43 坪
0 坪230.43 坪
土地坐落 頂愛段 89 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
竹圍路中位 6
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 0%比崁頂鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,290 萬
+105%
2026 年推估2,644 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。