屏東縣恆春鎮南灣路仁愛巷36號2F/3F

2021-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 67 萬 5.3 萬/坪 × 12.69 坪

權狀坪數12.69 坪

主建物6.33 坪

公設比43%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 12.69 坪

└ 主建物 6.33 坪

└ 公設等 6.36 坪

土地持分 4.39 坪

0 坪12.69 坪

土地坐落 一心段 993 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 6.5

南灣路仁愛巷中位 6.5

恆春鎮 2021 年中位 14.2

比本棟中位低 18%比南灣路仁愛巷中位低 18%比恆春鎮 2021 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交67 萬

+2%

2026 年推估68 萬

以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）54 萬

每月月付2,008 元

30 年總利息19 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。