屏東縣潮州鎮明義路6號
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.1 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物33.4 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 國中段 134 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
明義路中位 9.6
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比明義路中位 低 26%比潮州鎮 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。