屏東縣南州鄉新興路7巷15號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 12.8 萬/坪 × 70.89 坪
權狀坪數70.89 坪
主建物67.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.89 坪
└ 主建物 67.54 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 53.59 坪
0 坪70.89 坪
土地坐落 南糖段 1703-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新興路中位 14.2
南州鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 10%比南州鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交909 萬
+67%
2026 年推估1,518 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。