屏東縣屏東市民有路50巷13號
2020-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9 萬 7.3 萬/坪 × 1.26 坪
權狀坪數1.26 坪
主建物1.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 1.26 坪
└ 主建物 1.26 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪1.26 坪
土地坐落 民生段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
民有路中位 11.1
屏東市 2020 年中位 14.4
比民有路中位 低 34%比屏東市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9 萬
+45%
2026 年推估13 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）7 萬
每月月付270 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。