屏東縣萬巒鄉民和路61之24號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.1 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物41.88 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 萬全段 52 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
民和路中位 8.3
萬巒鄉 2024 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比民和路中位 高 22%比萬巒鄉 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-12%
2026 年推估387 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。