屏東縣九如鄉玉水路147之5號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.6 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物38.32 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 38.32 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 玉水段 1119-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
玉水路中位 7.8
九如鄉 2012 年中位 4.8
比本棟中位 高 0%比玉水路中位 低 28%比九如鄉 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。