屏東縣屏東市建華街24號3F/6F
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 9.5 萬/坪 × 15.25 坪
權狀坪數15.25 坪
主建物9.67 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.25 坪
└ 主建物 9.67 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪15.25 坪
土地坐落 灰磘段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8.9
建華街中位 8.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 7%比建華街中位 高 10%比屏東市 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交145 萬
+8%
2026 年推估157 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 11.2 萬/坪總 170 萬 2024-12-04 6F/6F 1房0廳1衛 · 15.5 坪 10.2 萬/坪總 158 萬 2024-07-19 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 11.6 萬/坪總 180 萬 2024-05-14 3F/6F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 17.4 萬/坪總 265 萬 2024-01-10 6F/6F 2房1廳2衛 · 29.42 坪 9.2 萬/坪總 270 萬 2022-11-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 7.6 萬/坪總 128 萬 2022-11-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.47 坪 8.9 萬/坪總 111 萬 2022-01-09 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.98 坪 10 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。