屏東縣潮州鎮杭州街134號
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.1 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物36.75 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 五魁段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
杭州街中位 8.2
潮州鎮 2024 年中位 20
比本棟中位 高 0%比杭州街中位 高 35%比潮州鎮 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
+1%
2026 年推估533 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。