屏東縣萬巒鄉新樂路14之3號
2023-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 4.1 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物58.15 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 58.15 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 59.99 坪
0 坪60.38 坪
土地坐落 新和段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
新樂路中位 3.8
萬巒鄉 2023 年中位 9.8
比新樂路中位 高 8%比萬巒鄉 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交245 萬
-12%
2026 年推估217 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。