屏東縣屏東市歸仁路4巷54弄10號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 12.7 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 27.23 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 福正段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
歸仁路中位 24.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比歸仁路中位 低 49%比屏東市 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交346 萬
+27%
2026 年推估438 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。