屏東縣屏東市龍華路2之6號3F/5F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.1 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物29.04 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 龍華段 1388 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 10.5
龍華路中位 14.7
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 53%比龍華路中位 高 10%比屏東市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。