屏東縣潮州鎮愛國路42號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.4 萬/坪 × 61.46 坪
權狀坪數61.46 坪
主建物61.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.46 坪
└ 主建物 61.46 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪61.46 坪
土地坐落 愛國段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
愛國路中位 18.5
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 低 44%比潮州鎮 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+46%
2026 年推估933 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。