屏東縣屏東市迪化街29號3F/12F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 469 萬 8.2 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物30.76 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 26.14 坪
土地持分 19.03 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 743 地號
價格拆解
成交總價469 萬
扣車位後房價469 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
迪化街中位 8.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比迪化街中位 高 0%比屏東市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 18 萬/坪總 1,025 萬 2025-02-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 17.9 萬/坪總 1,020 萬 2023-02-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 15.9 萬/坪總 898 萬 2020-11-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 9.7 萬/坪總 367 萬 2019-04-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 9.8 萬/坪總 560 萬 2018-01-31 5F/12F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 8.2 萬/坪總 469 萬 2017-11-22 8F/12F 3房2廳1衛 · 56.65 坪 8.2 萬/坪總 467 萬 2017-11-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 8.2 萬/坪總 467 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。