屏東縣萬丹鄉西勢尾街50號
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 13.8 萬/坪 × 119.65 坪
權狀坪數119.65 坪
主建物112.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 119.65 坪
└ 主建物 112.43 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 107.09 坪
0 坪119.65 坪
土地坐落 社安段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
西勢尾街中位 7.6
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比西勢尾街中位 高 82%比萬丹鄉 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+35%
2026 年推估2,230 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。