屏東縣屏東市廣東路1586巷1弄51號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.9 萬/坪 × 51.85 坪
權狀坪數51.85 坪
主建物34.32 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.85 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 17.38 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 勝興段 779-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.1
廣東路中位 14.9
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 14%比廣東路中位 高 0%比屏東市 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
+8%
2026 年推估834 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。