屏東縣新園鄉龍洲路101巷27號
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.1 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 五族段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.4
龍洲路中位 5.2
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比龍洲路中位 低 2%比新園鄉 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+51%
2026 年推估182 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。