屏東縣屏東市棒球路160巷34之8號9F/10F
2026-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 283 萬 12.7 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物13.44 坪
公設比32.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 萬年段 179 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
棒球路中位 11.5
屏東市 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 高 10%比屏東市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。