屏東縣屏東市建興南路8號4F/16F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物22.7 坪
公設比23.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 建國段 1511-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.6
建興南路中位 13.1
屏東市 2026 年中位 19
比本棟中位 高 28%比建興南路中位 高 4%比屏東市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 13F/16F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 16 萬/坪總 530 萬 2024-09-04 9F/16F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2023-05-21 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 14.1 萬/坪總 485 萬 2023-03-25 15F/16F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 13.9 萬/坪總 480 萬 2022-03-07 9F/16F 3房2廳2衛 · 38.49 坪 15.1 萬/坪總 580 萬 2022-01-22 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 14.8 萬/坪總 490 萬 2021-10-02 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2021-08-01 13F/16F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 11.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。