屏東縣屏東市瑞光路二段2巷7之1號7F/7F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物26.44 坪
公設比38.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 水源段二小段 21 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
瑞光路二段中位 12.3
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路二段中位 低 46%比屏東市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。