屏東縣屏東市華盛街27號2F/14F
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.9 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物31.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 5.9
華盛街中位 6.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 68%比華盛街中位 高 46%比屏東市 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+27%
2026 年推估683 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-25 7F/14F 4房2廳2衛 · 27.38 坪 12.8 萬/坪總 350 萬 2025-02-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 6.1 萬/坪總 333 萬 2024-06-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 9.1 萬/坪總 500 萬 2024-05-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 13.7 萬/坪總 750 萬 2023-07-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 13.7 萬/坪總 750 萬 2023-02-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 13 萬/坪總 710 萬 2022-09-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 7.4 萬/坪總 405 萬 2022-01-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.7 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。