屏東縣內埔鄉風景84之18號
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.3 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物27.16 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 34.58 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 水門風景段 234-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
風景中位 5.4
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比風景中位 低 20%比內埔鄉 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交135 萬
+36%
2026 年推估184 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。