屏東縣潮州鎮長春路19號

2023-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 29.4 萬/坪 × 54.47 坪

權狀坪數54.47 坪

主建物42.89 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 54.47 坪

└ 主建物 42.89 坪

└ 公設等 11.58 坪

土地持分 20.45 坪

0 坪54.47 坪

土地坐落 新榮段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 29.4

長春路中位 16.3

潮州鎮 2023 年中位 20

比本棟中位高 0%比長春路中位高 80%比潮州鎮 2023 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,600 萬

+8%

2026 年推估1,721 萬

以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。