屏東縣屏東市大連路13巷1弄10號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,862 萬 65.4 萬/坪 × 74.3 坪
權狀坪數74.3 坪
主建物71.45 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 74.3 坪
└ 主建物 71.45 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 206.91 坪
0 坪206.91 坪
土地坐落 豐田段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
大連路中位 13.3
屏東市 2020 年中位 14.4
比大連路中位 高 392%比屏東市 2020 年中位 高 354%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,862 萬
+43%
2026 年推估6,974 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,890 萬
每月月付145,720 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。