屏東縣麟洛鄉民生路和成巷2弄36號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 5.3 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物41 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 麟忠段 278-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
民生路和成巷中位 7.7
麟洛鄉 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比民生路和成巷中位 低 31%比麟洛鄉 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。