屏東縣萬丹鄉寶田路570號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 6.5 萬/坪 × 60.61 坪
權狀坪數60.61 坪
主建物50.69 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.61 坪
└ 主建物 50.69 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪60.61 坪
土地坐落 萬興段 2008-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
寶田路中位 8.4
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比寶田路中位 低 23%比萬丹鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交395 萬
+35%
2026 年推估534 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。