屏東縣內埔鄉學人路660巷39號
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物49.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 49.35 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 學人段 932-3 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
學人路中位 5.8
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比學人路中位 高 262%比內埔鄉 2018 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+52%
2026 年推估1,721 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。