屏東縣東港鎮沿海五路86號7F/7F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 25.4 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物23.31 坪
公設比23.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪37.56 坪
價格拆解
成交總價998 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價848 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.6
沿海五路中位 16.8
東港鎮 2026 年中位 23.8
比本棟中位 低 1%比沿海五路中位 高 51%比東港鎮 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。