屏東縣長治鄉新生街79號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 16.7 萬/坪 × 77.08 坪
權狀坪數77.08 坪
主建物64.69 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.08 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 36.98 坪
0 坪77.08 坪
土地坐落 新潭段 1102-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新生街中位 13.2
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 27%比長治鄉 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,290 萬
+19%
2026 年推估1,542 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。