屏東縣內埔鄉學興路66巷50號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 17.5 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物54.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 54.8 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 學人段 721-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.5
學興路中位 11.8
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 低 5%比學興路中位 高 48%比內埔鄉 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,018 萬
+8%
2026 年推估1,104 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。