屏東縣屏東市公裕街353巷38之8號4F/4F
2022-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 14.9 萬/坪 × 4.42 坪
權狀坪數4.42 坪
主建物1.9 坪
公設比33.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 4.42 坪
└ 主建物 1.9 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪4.42 坪
土地坐落 北勢段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.1
公裕街中位 15.8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比公裕街中位 低 6%比屏東市 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交66 萬
+14%
2026 年推估75 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。