屏東縣東港鎮興中南八街81號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.3 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物51.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 51.92 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 關帝段 682-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
興中南八街中位 19.4
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興中南八街中位 高 10%比東港鎮 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+26%
2026 年推估1,509 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約由買賣雙方自行訂立，地政士依其契約總價登錄。土地總價:3600000元整，建物總價:8400000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。