屏東縣潮州鎮永和路75巷12號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.2 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物61.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 61.35 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 33.43 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 三共段 571-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.2
永和路中位 17
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 15%比永和路中位 低 34%比潮州鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+68%
2026 年推估1,206 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。