屏東縣屏東市建興南路208號
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 30.8 萬/坪 × 93.53 坪
權狀坪數93.53 坪
主建物43.89 坪
公設比26.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.53 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 49.64 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪93.53 坪
土地坐落 建國段 982 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
建興南路中位 13
屏東市 2022 年中位 17.3
比建興南路中位 高 137%比屏東市 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,480 萬
+14%
2026 年推估2,815 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。