屏東縣潮州鎮武丁路88巷6號
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.4 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物44.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 44.69 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 20.29 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 檨興段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
武丁路中位 14.9
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比武丁路中位 低 50%比潮州鎮 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交365 萬
+8%
2026 年推估393 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。