屏東縣南州鄉復興路1之1號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 4.3 萬/坪 × 58.35 坪
權狀坪數58.35 坪
主建物58.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.35 坪
└ 主建物 58.35 坪
土地持分 218.6 坪
0 坪218.6 坪
土地坐落 七塊段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
復興路中位 4.3
南州鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 0%比南州鄉 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交253 萬
+57%
2026 年推估396 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。