屏東縣內埔鄉永光路14號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.1 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物41.1 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 41.1 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 復興段 215 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
永光路中位 11.9
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比永光路中位 高 18%比內埔鄉 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+8%
2026 年推估976 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。