屏東縣屏東市華盛街9號3F/14F
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.7 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物15.52 坪
公設比36.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 7.5
華盛街中位 6.8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 56%比華盛街中位 高 72%比屏東市 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+14%
2026 年推估363 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-07 3F/14F 3房2廳3衛 · 54.76 坪 10.6 萬/坪總 580 萬 2022-11-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.2 萬/坪總 670 萬 2022-11-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.4 萬/坪總 680 萬 2022-06-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 12.5 萬/坪總 780 萬 2022-05-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.5 萬/坪總 630 萬 2022-01-03 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 5.9 萬/坪總 365 萬 2021-12-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 5.9 萬/坪總 365 萬 2021-10-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 9.2 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。