屏東縣南州鄉壽元路137號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 18.7 萬/坪 × 129.65 坪
權狀坪數129.65 坪
主建物118.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 129.65 坪
└ 主建物 118.89 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 154.14 坪
0 坪154.14 坪
土地坐落 壽元段 1641-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
壽元路中位 7.6
南州鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比壽元路中位 高 146%比南州鄉 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,420 萬
+67%
2026 年推估4,041 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款金額:678萬元整建物買賣價款金額:1742萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。